Formation Métiers de l'immobilier Urbanisme et division immobilière

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L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. Cette année, Immodroit et M2i ont noué un partenariat stratégique afin de construire une offre spécifique parfaitement adaptée aux attentes de ce marché. Immodroit est un organisme de formation spécialisé dans l'immobilier et possède l'un des panels d'offres de formations immobilières les plus riches de France couvrant la transaction, la gestion, le syndic, la copro, la fiscalité.... Tous leurs formateurs sont des professionnels diplômés maîtrisant le droit immobilier avec une expérience de terrain . Ainsi ils savent parfaitement appréhender les difficultés et les besoins liés à la pratique immobilière.

Objectifs pédagogiques

• Maîtriser les différentes destinations d'un bien immobilier et leurs usages
• Acquérir les notions indispensables pour la division foncière et la division d'immeuble
• Eviter une requalification en marchand de bien.

Niveau requis

Maîtriser les notions de base de l'urbanisme.

Public concerné

Tout ptofessionnel de l'immobilier.

Partenaire / éditeur

Programme

Introduction

• Présentations de chacun
• Attentes et objectifs visés de chacun
• Présentation de la formation

Appréhender les différentes destinations des bâtiments et leur modification

• Maîtriser le PLU
• Les différents zonages
• Les points clés de la lecture

Processus de division parcellaire

• Permis d'aménager
• Déclaration préalable
• Permis valant division
• Division primaire
• Exceptions

Division d'immeuble

• Risque de requalification en marchand de bien
• Mise en copropriété
• Construire en zone agricole
• Les interdictions

Les limitations

• Les rares possibilités

Les SAFER

• Leur rôle
• Leurs attributions
• Leur droit de préemption

Synthèse de la session

• Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
• Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
• Bilan oral et évaluation à chaud

Modalités d’évaluation des acquis

L'évaluation des acquis se fait :

• En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
• Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)

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