L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. Cette année, Immodroit et M2i ont noué un partenariat stratégique afin de construire une offre spécifique parfaitement adaptée aux attentes de ce marché. Immodroit est un organisme de formation spécialisé dans l'immobilier et possède l'un des panels d'offres de formations immobilières les plus riches de France couvrant la transaction, la gestion, le syndic, la copro, la fiscalité.... Tous leurs formateurs sont des professionnels diplômés maîtrisant le droit immobilier avec une expérience de terrain . Ainsi ils savent parfaitement appréhender les difficultés et les besoins liés à la pratique immobilière.
Objectifs pédagogiques / Compétences visées
- Maîtriser les différentes destinations d'un bien immobilier et leurs usages
- Acquérir les notions indispensables pour la division foncière et la division d'immeuble
- Eviter une requalification en marchand de bien.
Niveau requis
Maîtriser les notions de base de l'urbanisme.
Public concerné
Tout ptofessionnel de l'immobilier.
Programme
Introduction
- Présentations de chacun
- Attentes et objectifs visés de chacun
- Présentation de la formation
Appréhender les différentes destinations des bâtiments et leur modification
- Maîtriser le PLU
- Les différents zonages
- Les points clés de la lecture
Processus de division parcellaire
- Permis d'aménager
- Déclaration préalable
- Permis valant division
- Division primaire
- Exceptions
Division d'immeuble
- Risque de requalification en marchand de bien
- Mise en copropriété
- Construire en zone agricole
- Les interdictions
Les limitations
- Les rares possibilités
Les SAFER
- Leur rôle
- Leurs attributions
- Leur droit de préemption
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Bilan oral et évaluation à chaud
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)
