L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. Cette année, Immodroit et M2i ont noué un partenariat stratégique afin de construire une offre spécifique parfaitement adaptée aux attentes de ce marché. Immodroit est un organisme de formation spécialisé dans l'immobilier et possède l'un des panels d'offres de formations immobilières les plus riches de France couvrant la transaction, la gestion, le syndic, la copro, la fiscalité.... Tous leurs formateurs sont des professionnels diplômés maîtrisant le droit immobilier avec une expérience de terrain . Ainsi ils savent parfaitement appréhender les difficultés et les besoins liés à la pratique immobilière.
Objectifs pédagogiques
Disposer d'une vue d'ensemble du fonctionnement de la SCI
Articuler les différentes options fiscales (IS et IR)
Maîtriser le conseil et l'intérêt du recours à ce type de structure sociale.
Niveau requis
Maîtriser les notions de base.
Public concerné
Tout professionnel de l'immobilier.
Partenaire / éditeur
Programme
Introduction
Présentations de chacun
Attentes et objectifs visés de chacun
Présentation de la formation
Acheter en société ou en indivision
Le fonctionnement de l'indivision
Particularité de l'achat via une SCI
La SCI est-elle vraiment utile ?
Les avantages de la SCI
Minimiser la pression fiscale de l'IFI
Et les 8 points suivants
Fiscalité de la SCI
Des revenus fonciers
Des plus-values des cessions d'immeubles
Des acquisitions de parts
Tenir compte de la TVA
Les societés : l'option entre l'IR ou à l'IS
IS ou IR : fonctionnement des régimes fiscaux
Avantages et inconvénients de chacun des régimes fiscaux
Les évolutions possibles de la structure
Synthèse de la session
Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
Bilan oral et évaluation à chaud
Modalités d’évaluation des acquis
L'évaluation des acquis se fait :
En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)
M2i, leader de la formation IT, Digital et Management depuis plus de 30 ans, propose plus de 2400 cursus disponibles en présentiel partout en France, et à distance ou en e-Learning.