Accueil › Formations › Secteurs d’activité › Métiers de l'immobilier › Construction et rénovation › Les pathologies du bâtiment
L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. M2i propose une offre spécifique adaptée à vos attentes dans ce domaine, vous fournissant les clés et méthodes nécessaires pour votre pratique dans l'immobilier.
Objectifs pédagogiques
- Etablir l'inventaire des pathologies pouvant altérer les biens immobiliers
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Classifier les différents types de pathologies du bâtiment
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Définir les termes de l'expertise
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Utiliser la terminologie des ouvrages du bâtiment
- Identifier rapidement les différentes pathologies du bâtiment.
Niveau requis
Cette formation ne nécessite pas de prérequis.
Public concerné
Tout professionnel de l'immobilier.
Programme
Introduction
- Présentations de chacun
- Attentes et objectifs visés de chaque participant
- Présentation de la formation
Identifier les différents types de construction
- Construction en bois
- Construction métallique
- Construction traditionnelle : parpaing, brique, pierre
- Construction d'entreprise
Maîtriser les différences entre gros oeuvre et second oeuvre
- Gros oeuvre : rendre le bâtiment solide et stable
- Second oeuvre : rendre l'habitation habitable et aménageable
Reconnaître les désordres liés aux fondations et infrastructures d'un bâtiment
- Désordres dus aux mouvements des sols
- Désordres affectant les murs de soutènement
- Désordres de voiries liés au réseau d'assainissement
Relever les pathologies des structures et gros oeuvres
- Cas des fissures : humidité et étanchéité
- Désordres des bétons et bétons armés
- Désordre dans les piscines
- Traitement des bois
Etudier les pathologies des charpentes et des toitures
- Infiltrations dans les toitures et charpentes
- Problèmes de condensation
- Déformation des charpentes
- Transformation des combles
- Etanchéité des toits-terrasses
Identifier les désordres des enveloppes et revêtements extérieurs
- Désordres liés aux façades
- Désordres liés aux peintures et aux enduits
- Désordres liés aux menuiseries extérieures
Analyser les pathologies liées aux aménagements intérieurs
- Syndrome de la fissuration
- Décollement des revêtements aux murs et au sol
Equipements spécifiques
- Installation électrique
- Menuiserie et vitrerie
- Désordres liés au chauffage, cheminées et poêles à bois
- Isolation thermique
- Isolation acoustique
Eléments de confort
- Climatisation
- Pompe à chaleur
- Règlementation thermique (RT 2012 - RT 2020)
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
- Bilan oral et évaluation à chaud
Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)
