L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. M2i propose une offre spécifique adaptée à vos attentes dans ce domaine, vous fournissant les clés et méthodes nécessaires pour votre pratique dans l'immobilier.
Objectifs pédagogiques / Compétences visées
- Identifier et décrire les spécificités de la vente d'un bien avec un locataire
- Spécifier les droits et obligations des bailleurs et des locataires
- Intégrer les modalités de renouvellement de la carte professionnelle.
Niveau requis
Cette formation ne nécessite pas de prérequis.
Public concerné
Tout professionnel de l'immobilier.
Programme
Introduction
- Présentations de chacun
- Attentes et objectifs visés de chaque participant
- Présentation de la formation
Gestion locative
- Missions du mandataire
- Estimation du montant du loyer
- Rédaction de l'annonce immobilière
- Organisation des visites
- Rédaction du bail de location
- Etat des lieux
Droit de préemption des locataires
- Droit de préemption
- Vente en lots
- Vente après division ou subdivision
- Priorité du locataire
- Congés pour vente
Obligations des propriétaires
- Logement décent
- Audit énergétique
- Entretien du logement et réparations
- Obligation de délivrance
Droits et obligations des locataires
- Organisation des visites
- Paiement du loyer et des charges
- Jouissance paisible des lieux
Choix des locataires et du bail
- Documents à demander au locataire
- Bail de location vide
- Bail de location meublée
- Bail de colocation
- Bail de meublée touristique
Obligations de l'agence immobilière
- Encadrement des loyers
- Honoraires
- Publicités
- Informations
- Conservation des registres
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
- Bilan oral et évaluation à chaud
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)