L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. Cette année, Immodroit et M2i ont noué un partenariat stratégique afin de construire une offre spécifique parfaitement adaptée aux attentes de ce marché. Immodroit est un organisme de formation spécialisé dans l'immobilier et possède l'un des panels d'offres de formations immobilières les plus riches de France couvrant la transaction, la gestion, le syndic, la copro, la fiscalité.... Tous leurs formateurs sont des professionnels diplômés maîtrisant le droit immobilier avec une expérience de terrain . Ainsi ils savent parfaitement appréhender les difficultés et les besoins liés à la pratique immobilière.
Objectifs pédagogiques / Compétences visées
- Apporter un conseil précieux à vos clients sur les éléments essentiels de la fiscalité immobilière
- Etre à jour sur la loi de finance
- Maîtriser tous les cas relatifs à la plus-value immobilière des particuliers
- Refaire le point sur les différentes défiscalisations immobilières, sur les droits de mutation et frais de notaire et sur les taxes locales.
Niveau requis
Cette formation ne nécessite pas de prérequis.
Public concerné
Tout professionnel de l'immobilier.
Programme
Introduction
- Présentations de chacun
- Attentes et objectifs visés de chacun
- Présentation de la formation
Actualisation loi de finance pour 2021
Les plus-values immobilières des particuliers
- Le principe
- Les cas d'exonération
- Le calcul de la plus-value
- Le calcul de l'impôt et des contributions sociales
La fiscalité locale
- Taxe foncière et d'habitation
- Taxe d'aménagement
- Taxe sur les logements vacants
Le fonctionnement de l'IFI
Les mutations à titre onéreux et droits d'enregistrement
- Terrains
- Immeubles bâtis
- Neuf
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Bilan oral et évaluation à chaud
Modalités d’évaluation des acquis
- En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
- Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)
