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L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. Cette année, Immodroit et M2i ont noué un partenariat stratégique afin de construire une offre spécifique parfaitement adaptée aux attentes de ce marché. Immodroit est un organisme de formation spécialisé dans l'immobilier et possède l'un des panels d'offres de formations immobilières les plus riches de France couvrant la transaction, la gestion, le syndic, la copro, la fiscalité.... Tous leurs formateurs sont des professionnels diplômés maîtrisant le droit immobilier avec une expérience de terrain . Ainsi ils savent parfaitement appréhender les difficultés et les besoins liés à la pratique immobilière.

Objectifs pédagogiques / Compétences visées

  • Maîtriser l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif aux obligations en matière d'annonces immobilières et de rémunération
  • Améliorer et perfectionner votre base de connaissances en matière d'avant-contrat et de superficies
  • Appréhender l'environnement juridique des droits relatifs aux terrains et au bâti
  • Maîtriser les règles de renouvellement de la carte professionnelle.

Niveau requis

Cette formation ne nécessite pas de prérequis.

Public concerné

Tout professionnel de l'immobilier.

Partenaire / Éditeur

Programme

Introduction

  • Présentations de chacun
  • Attentes et objectifs visés de chacun
  • Présentation de la formation

Obligations dans la rédaction des annonces immobilières

  • Honoraires
  • Rappel sur les superficies
    • Surface de plancher
    • Surface habitable
    • Surface Carrez

Diagnostics immobiliers

Les contrats préparatoires à la vente

  • L'offre d'achat
  • La promesse unilatérale de vente
  • Le compromis de vente : délai de rétractation, conditions suspensives, droit de préemption, les autres clauses
    • Pièges à éviter
    • Servitudes
    • Responsabilité du rédacteur
  • Droits relatifs aux terrains et au bâti
    • Servitudes
    • Mitoyenneté
    • Indivision

Vente du bien et droit de préemption des locataires

  • Le congé pour vente
  • La division de l'immeuble
  • La vente en lot
  • Parenthèse sur le congé pour reprise

Synthèse de la session

  • Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
  • Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
  • Bilan oral et évaluation à chaud

Modalités d’évaluation des acquis

  • En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
  • Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)

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