Formation Métiers de l'immobilier Analyse et préparation d'un avant-contrat

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L'immobilier et la formation professionnelle sont deux secteurs dynamiques. Cette année, Immodroit et M2i ont noué un partenariat stratégique afin de construire une offre spécifique parfaitement adaptée aux attentes de ce marché. Immodroit est un organisme de formation spécialisé dans l'immobilier et possède l'un des panels d'offres de formations immobilières les plus riches de France couvrant la transaction, la gestion, le syndic, la copro, la fiscalité.... Tous leurs formateurs sont des professionnels diplômés maîtrisant le droit immobilier avec une expérience de terrain . Ainsi ils savent parfaitement appréhender les difficultés et les besoins liés à la pratique immobilière.

Objectifs pédagogiques

• Acquérir les bases permettant la rédaction d'un compromis
• Développer votre offre commerciale
• Accélérer le processus de vente en maîtrisant l'étape du compromis
• Maîtriser les notions juridiques essentielles lors de la réalisation d'un compromis.

Niveau requis

Etre un professionnel de l'immobilier.

Public concerné

Professionnels de l'immobilier rédigeant les promesses de vente (compromis / promesse unilatérale) ou désireux de pouvoir en comprendre les subtilités.

Programme

Introduction

• Présentations de chacun
• Attentes et objectifs visés de chacun
• Présentation de la formation

L'intérêt de rédiger le compromis

Les honoraires

Les différents types de promesses

• Le compromis de vente
• La promesse unilatérale de vente

Les signataires et les pièges à éviter

• Les régimes matrimoniaux
• La capacité des signataires
• Les pièces

L'objet de la vente

• Les documents à réunir
• La désignation
• Les diagnostics
• Les servitudes
• L'obligation d'information
• Le financement

Les clauses

• Les conditions suspensives
• Les clauses interdites
• Les droits de préemption

Le séquestre

Le formalisme

• Les délais
• La notification
• Le contrat à distance

Synthèse de la session

• Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
• Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
• Bilan oral et évaluation à chaud

Modalités d’évaluation des acquis

L'évaluation des acquis se fait :

• En cours de formation, par des mises en situation contextualisées évaluées
• Et, en fin de formation, par un questionnaire d'auto-évaluation ou une certification (M2i ou éditeur)

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