L'assurance dommages ouvrage a pour objet le préfinancement des dommages dont sont responsables les constructeurs, les fabricants et les importateurs au sens des articles 1792 et suivants du Code civil. Il s'agit d'une assurance de chose qui présente des enjeux importants. Aussi est-il essentiel de maîtriser les garanties et les délais de mise en œuvre de cette couverture.
Objectifs pédagogiques
Intégrer le cadre juridique de l'assurance dommages ouvrageMaîtriser le champ d'application de l'assurance dommages ouvrage
Mettre en œuvre la garantie dommages ouvrage
Niveau requis
Avoir suivi " Analyser les mécanismes de l'assurance construction " (code 92176)
Public concerné
Juristes, gestionnaires de contrats en risques constructionChargés d'indemnisation confirmés
Commerciaux
Programme
Maîtriser la réglementation liée à l'obligation d'assurance Dommages Ouvrage (DO)
Cerner les contraintes et les enjeux de l'obligation d'assurance DO
- Analyser le cadre juridique applicable
- Identifier les personnes assujetties et les bénéficiaires
- Identifier les difficultés liées à la souscription de la police
- Cerner les limites des attestations d'assurance et des notes de couverture
- Gérer le refus d'un assureur : le rôle du Bureau Central de Tarification (BCT)
- Déterminer les conséquences civiles et pénales du défaut de souscription
Exercice d'application : appréciation des garanties offertes par des attestations d'assurance et des notes de couverture
Définir le contenu de l'assurance dommages ouvrage
- Déterminer les ouvrages garantis
- Décrypter les documents nécessaires à la prise en garantie : déclaration d'ouverture de chantier, permis de construire, plan de masse, rapport initial du contrôleur technique et les attestations d'assurance des intervenants à l'acte de construire
- Identifier les dommages garantis
- Connaître les clauses types et les garanties optionnelles
- Maîtriser le montant de la garantie dommages ouvrage et l'affectation de l'indemnité
- Apprécier les exclusions ou restrictions de garantie
Déterminer l'application de la garantie dans le temps
- Connaître le point de départ de la garantie
- Apprécier la durée de la garantie
Test de connaissances : quiz sur les causes pouvant faire l'objet d'une couverture en dommages ouvrage
Contextualiser l'Assurance DO dans le processus de garantie de la construction
Identifier les dates pivots
- La déclaration d'ouverture de chantier
- La réception
Garantir l'ouvrage avant réception : l'assurance Tous Risques Chantier
Identifier les responsabilités après réception
- La garantie de parfait achèvement des entreprises
- La responsabilité décennale des entreprises
- L'assurance "Constructeur Non Réalisateur"
- Le Contrat collectif de responsabilité décennale
Maîtriser la mise en œuvre de l'assurance dommages ouvrage
Appréhender la Convention de Règlement en Assurance Construction
- Cerner son champ d'application
- Ticket modérateur, seuil et plafond d'application
Déclarer correctement un sinistre
- Connaître le contenu de la déclaration de sinistre
- Déclarer le sinistre en temps voulu
- Faire échec à la prescription biennale
Exercice d'application : repérage des mentions obligatoires pour qu'une déclaration soit réputée constituée
Maîtriser les étapes de la mise en œuvre de la garantie dommages ouvrage
- Apprécier le respect des obligations de l'assureur : désignation d'un expert, notification d'une position de garantie, proposition d'une indemnité, règlement de l'indemnité
- Connaître les sanctions applicables pour dépassement des délais obligatoires ou proposition manifestement insuffisante
Exercice d'application : identification de la typologie des motifs légitimes de refus de garantie
Gérer les difficultés éventuelles
- La récusation d'un expert
- Le refus de l'indemnisation proposée
- Le contentieux en contestation de la position de l'assureur ou du montant de l'indemnité proposée
Exercer les recours subrogatoires de l'assureur
- Connaître le mécanisme de la subrogation et de sa mise en œuvre
- Identifier les limites du recours subrogatoire
Jeu de rôles : simulation de la gestion d'une déclaration de sinistre rendant l'habitation impropre à sa destination (équipe " assureur " / équipe " assuré ")
Le + de la formation
Un module e-learning d'1h30 sur les « Les fondamentaux du droit des assurances, ça s'apprend ! » est disponible en amont et en aval de votre formation.
Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.
Modalités d’évaluation des acquis
Évaluation en 3 phases : Pendant la formation : un bilan quotidien effectué par l'intervenant À chaud : à la fin de la formation, un bilan qualité pour mesurer l'atteinte des objectifs À froid : à J +3 mois, une évaluation du transfert des acquis en situation professionnelleAccessibilité de la formation
Le groupe M2I s'engage pour faciliter l'accessibilité de ses formations. Toutes nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap : les détails de l'accueil des personnes sont consultables sur la page Accueil Handicap
Modalités et délais d’accès à la formation
Les formations M2I sont disponibles selon les modalités proposées sur la page programme. Les inscriptions sont possibles jusqu'à 48 heures ouvrées avant le début de la formation. Dans le cas d'une formation financée par le CPF, ce délai est porté à 12 jours ouvrés.
