Formation Élaborer le bilan financier d'une opération d'aménagement

Programme de votre formation

1. #

   M2I START AVANT VOTRE FORMATION

   Contextualisation du projet de formation et prise en compte des besoins de chacun

   • Positionnement initial de l’apprenant par rapport aux objectifs
   • Définition des priorités et des objectifs personnels de l’apprenant
   • Vidéos de mise en situation
   • Accès au Chat interactif myM2i pour interagir avec les membres de son groupe
   
2. #

   M2I LIVE VOTRE FORMATION ANIMÉE PAR NOTRE EXPERT ^¹

   Programme

   Situer la place de l'aménagement dans la chaîne de production immobilière

   Appréhender l'économie de la chaîne immobilière

   • Qu'est-ce qu'aménager ?
   • Les différents acteurs
   • L'économie de leur activité : la chaîne de la valeur
   • Le prix de l'immobilier : les études de marché
   • Le lien entre économie de la promotion et économie de l'aménagement : la charge foncière
   • Les caractéristiques de l'aménagement public
   • Les moyens de puissance publique pour intervenir sur des périmètres larges et des enjeux complexes
   • Une programmation construite autour d'enjeux de politique publique
   • Une mise en œuvre à long terme qui induit des risques financiers

   Élaborer le bilan d'opération d'aménagement comme grille de lecture de la stratégie opérationnelle

   ATELIER : Analyse des postes d'un bilan d'opération

   Programmer les recettes

   • La définition du programme : un équilibre entre les produits déterminants de l'économie de l'opération
   • L'approche des valeurs de charges foncières : le compte à rebours promoteur
   • Le financement par les collectivités des coûts d'opération : périmètre et enjeux

   Définir les dépenses

   • La maîtrise foncière : stratégie d'appropriation et valeur foncière
   • Les travaux d'espaces publics : coûts et effets sur l'attractivité de l'opération
   • Les équipements publics de superstructure : les capacités de financement par l'économie de l'aménagement
   • Les charges de gestion des opérations : une approche indissociable des délais de réalisation
   • La conduite de la maîtrise d'ouvrage et la rémunération de l'opérateur

   Établir le financement des opérations d'aménagement

   • Le plan de trésorerie comme traduction de la mise en œuvre dans le temps des stratégies opérationnelles
   • Le profil du besoin de financement des opérations
   • La mobilisation des collectivités en garantie ou avance dans un contexte de risque

   ATELIER : exposé des données d'un cas simplifié et élaboration d'un bilan de faisabilité représentant des objectifs de politique publique différents

   Maîtriser le résultat financier des opérations d'aménagement

   • La nature du risque
   • La répartition du risque public/privé
   • La prise en charge financière de la collectivité locale : participations – remise d'ouvrages

   Le contenu de ce programme peut faire l'objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants.

   
3. #

   M2I BOOST APRÈS VOTRE FORMATION

   Réactivation et consolidation des acquis en situation de travail

   • 30 jours d’accompagnement personnalisé sur myM2i inclus ^²
   • Ressources Boosters (Abonnement au M2i’Mag Soft Skills, formations offertes, invitations aux conférences d’actualité…)
   

1. ^¹ Les actions et les outils présentés dans ce programme le sont à titre indicatif et peuvent faire l’objet d'adaptation selon les niveaux, prérequis et besoins des apprenants. Les compétences clés de ce programme sont traitées à raison d'une compétence par demi-journée de formation.
2. ^² Sur myM2i, pendant 30 jours post-fin de formation, les apprenants disposent d’une messagerie sécurisée pour échanger, dans la limite de 4 sollicitations, avec leur formateur.